«Бобер информатор» - СТРОИТЕЛЬСТВО

Древесина снова поднимается для строительства

Более века спустя после того, как сталь и бетон стали стандартом для строительства многоэтажек, скромное дерево делает возвращение. Компания ", планирует использовать древесину для строительства всех своих зданий для сообщества смешанного использования на восточной набережной Торонто. Тем временем, Орегон стал первым штатом США, который внес поправки в свой строительный кодекс, разрешив более высокие здания, сделанные из древесины. Материал может "способствовать оздоровлению людей, быть красивым, легким в сборке и достаточно сильной поддержкой, чтобы построить десятки историй", считает директор по инновациям зданий Sestalk Labs Карим Халифа. "И в отличие от бетона и стали, которые очень углеродисты в производстве, использование древесины в зданиях выводит углерод из атмосферы". Это происходит по мере повышения конкурентоспособности древесины по мере роста цен на сталь, а использование предварительно изготовленных древесных панелей позволяет ускорить строительство при меньших затратах рабочей силы. Просто спросите Стивена Дежонкхейера, чья компания по продаже недвижимости из Торонто планирует из древесины семиэтажное офисное здание в Ванкувере. "Это старый кирпичный и лучистый характер, но без крепостей и черновиков, и с качеством нового здания", - говорит Дежонкхейер, вице-президент компании Triovest. "Мы хотим показать, что мы первые усыновители, и заставить новые идеи работать." Но его не только про эстетику. Triovest надеется, что сможет собрать премию за аренду исходя из уникального характера здания, отмечает Dejonkheere.

В отличие от тяжелой древесины, построенной 100 лет назад, строители используют так называемую массовую древесину из более молодых, мелких деревьев, которые проектируются вместе, говорит архитектор Майкл Грин, ранний сторонник материала. В отличие от традиционных пиломатериалов типа "два на четыре", поперечно-ламинированная древесина состоит из слоев древесины, склеенных вместе для формирования прочных, толстых панелей, которые могут быть выполнены в пользовательских размерах для чего угодно - от стен и полов до балок и крыш. Испытания показали, что древесина имеет хороший уровень огнестойкости - в некоторых случаях почти три часа - даже когда не защищена, сообщает базирующееся в Оттаве правительственное агентство National Research Council Canada.

Экономия времени В то время как сырые затраты на поперечно-ламинированную древесину примерно эквивалентны другим материалам, реальная экономия наступает в срок, говорит президент и главный исполнительный директор Американского древесного совета, отраслевой группы, которая представляет производителей древесины. Модули поступают на рабочее место с маркировкой и готовы к сборке в определенном месте с помощью крана. Кроме того, поперечно-ламинированная древесина не нуждается в излечивании, как бетон, ускоряя строительство и сокращая необходимое на месте оборудование, считает Гловинский. В соответствии с проведенным в ноябре в Сиэтле тематическим исследованием, проведенным проектной фирмой DLR Group, массовое проектирование пиломатериалов может привести к снижению эксплуатационных затрат на 15% по сравнению с базовым уровнем и привести к значительному сокращению выбросов углерода во время эксплуатации. Хотя он по-прежнему представляет собой небольшую часть североамериканского рынка пиломатериалов, смена Международного совета по кодам, учреждения, которое разрабатывает типовые коды, за которыми следуют государственные и местные муниципалитеты, могла бы способствовать массовому усыновлению, сообщает ERA Forest Products Research. Предлагаемые изменения моделей строительных кодов МКК позволят строить конструкции из массовой древесины высотой до 18 этажей, что выше предыдущего предела в шесть.

В случае одобрения смена, скорее всего, окажет "существенное влияние" на материалы, которые используются для будущего строительства, считает гендиректор ICC Доминик Симс. Строительные нормы и правила Аналогичным образом, Национальный исследовательский совет Канады работает над изменениями в своем строительном кодексе 2020 года, чтобы разрешить массовое строительство древесины до 12 этажей, заявил программный директор центра строительных исследований агентства Филип Рицкалла. По его словам, в стране уже ежегодно на массовое лесозаготовительное строительство тратится $1 млрд ($750 млн), а в очереди в Британской Колумбии уже есть 200 массовых лесозаготовительных проектов на шесть этажей, готовых к строительству после утверждения изменений. "Сейчас вы действительно видите, как он ловит пар", - говорит Кевин Мейсон, управляющий директор базирующейся в Ванкувере компании ERA Forest Products Research. "Пожарные опасения в целом необоснованны, экологические выгоды огромны, а живучесть, похоже, улучшается".

На массовую древесину к следующему году может приходиться около 1,5% рынка пиломатериалов Северной Америки, а к середине 2020-х годов она может стоить около $2 млрд во всем мире, считает Мейсон из ERA. Выигрыш может более чем компенсировать сокращение использования пиломатериалов в домах одной семьи по мере того, как строители строят более мелкие, стартовые дома, заявил Мартин Журавский, главный финансовый директор базирующегося в Ванкувере производителя пиломатериалов Interfor Corp., на конференции инвесторов 28 января.

2Дома меньшего размера По данным вашингтонской Национальной ассоциации домостроителей (National Association of Home Builders), за последние три года размер нового дома сократился из-за сдвига в строительстве домов более начального уровня. По словам главного экономиста ассоциации Роберта Дитца (Robert Dietz), более мелкие квадратные кадры и более открытые планы этажей переводятся в меньшее количество пиломатериалов, используемых на каждом строящемся блоке. Тем не менее, это ничтожная часть рынка и большинство пиломатериалов по-прежнему идет в сторону жилого строительства, говорит Марк Уайльд, аналитик BMO Capital Markets в Нью-Йорке. По словам Уайльда, это может занять пять-10 лет, пока массовая древесина не создаст большой инкрементный спрос на пиломатериалы. Лесопостроение "очень драматичный сдвиг в том, как мы думаем о строительстве", - сказал по телефону архитектор Зеленский. "Все понимают, что если мы действительно отступим и посмотрим на будущее строительства, то это строительство за пределами площадки, большая автоматизация, более быстрые сроки".